Contratto
Il prestito finanziario è regolato da un contratto
sottoscritto davanti al notaio tra la banca ed il mutuatario.Le
tipologie sono due:
- Unico: nel caso di finanziamento totale destinato all'acquisto
di casa costruita.
- Doppio: nel caso di erogazioni multiple. In questo caso è
prevista la stipula di un contratto preliminare che rappresenta
la promessa al finanziamento, ed i contratti successivi, detti
anche definiti o di quietanza, che vengono stipulati all'atto
dell'erogazione delle somme e contengono le condizioni del mutuo.
Il preliminare, non contenendo le condizioni, si dice anche contratto
aperto. |
Estinzione
o Rimborso
Il mutuo può essere estinto in via anticipata, parzialmente
o totalmente, nel rispetto delle modalità previste nel
contratto di mutuo. Il rimborso anticipato del prestito comporta
il pagamento di un indennizzo sulla somma del capitale residuo
o di quello già rimborsato. La penale è fissata
nel contratto e varia a seconda del tipo di tasso. |
